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Inserat 028: Gemütliches Einfamilienhaus mit neuem Pelletofen und Pfälzer Wald vor der Tür in Obernheim-Kirchenarnbach
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Objektnummer:
Kaufpreis:
Wohnfläche:
Gebäudenutzfläche:
Grundstücksfläche:
Zimmer:
Provisionshöhe:
028
279.000 €
200 m²
265,84 m²
734 m²
7
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Obernheim-Kirchenarnbach
66919
Ein sehr gemütliches freistehendes Einfamilienhaus in geschützter ruhiger Lage und ist Baujahr 1989. Am Gebäude wurden 2022 Sanierungen und energetisch relevante Verbesserungen in Verbindung mit Renovierungs- Maßnahmen durchgeführt. Das Haus bietet viel Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag.
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Die Ortsgemeinde Obernheim-Kirchenarnbach mit knapp 1657 Einwohnern im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz, in der Verbandsgemeinde Thaleischweiler- Wallhalben befindet sich auf der Sickinger Höhe am Rande des Pfälzerwaldes zwischen Kaiserslautern, Pirmasens und Zweibrücken. Sie liegt eingebettet in einem engen Tal, ungefähr 300 m über dem Meeresspiegel. Obernheim-Kirchenarnbach hat Anschluss an den Fernverkehr an die A62 zwischen Pirmasens und Landstuhl.
Die Gemeinde besitz eine Grundschule deren Träger die Verbandsgemeinde ist und die in der Mitte des langgestreckten Ortes steht. Auch zwei Kindergärten sowie eine Arztpraxis sind im Ort ansässig.
Das Nachbardorf Queidersbach ist eine anerkannte Touristikgemeinde" in der Ferienregion Pfälzerwald - Sickinger Höhe und verfügt über eine gute Infrastruktur. Ein Gästehaus, Tankstelle, Kindergarten, Schulen, Apotheke und Ärzte sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe sind vor Ort.
Verfügbar ab:
Gebäudetyp:
Bauweise:
Baujahr:
Letzte Modernisierung:
Wohnfläche:
Gebäudenutzfläche:
Grundstücksfläche:
Anzahl Zimmer:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Seperate WC's:
Keller:
Bodenbelag:
Energieträger:
Kamin:
Stellplatzart:
nach Absprache
Einfamilienhaus
Massivbauweise
1989
2022
200 m²
265,84 m²
734 m²
7
6
1
1
Ja
Fließen, Laminat
Öl
Pellets
1x Garage, 3x Stellplätze
Energieausweistyp
Endenergiebedarf:
Ausstellungsdatum:
Gültig bis:
Gebäudeart:
Wesentlicher Energieträger:
Bedarfsausweis
154,6 kWh/(m² a)
20.11.2022
20.11.2032
Einfamilienhaus
Öl
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Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
